Désenclavé par l'ancien Président Valérie Giscard d'Estaing

L'Auvergne et notamment le département du Puy de Dôme, se développe très rapidement.
L'agglomération de Clermont-Ferrand compte près de 300 000 habitants.
Un projet de ligne TGV existe sur l'axe Paris/Clermont/Lyon.
Depuis 25 ans, elle est reliée par autoroute à Paris, Montpellier, Lyon, Genève ou plus récemment Bordeaux et la Côte Atlantique.

L'aéroport d'Aulnat est accessible en 45 minutes.

Cette région qualifié parfois comme un "réserve naturelle", détient tous les ingrédients d'une vie saine.


Projet 1:
Une résidence principale ou Secondaire pour famille nombreuses.
Des projets de rentabilité peuvent pour autant, être mis en oeuvre.

Projet 2:
Résidence d'accueil (Hôtel, Chambres d'Hôtes, Maison Médicalisée,Gîte d'étape hippique...).
Site de mariage avec ou sans l'installation de tentes extérieures (nombre de propriétaires louent leur jardin pour installer des structures amovibles).

Projet 3:
Centre de réunion, idéal pour le dépaysement d'un jour ou d'un week-end, pour les entreprises de la région. Un parcours d'accro-branches pourrait être envisagé pour les activités "incentives"...

Projet 4:
Une copropriété de luxe, pour familles en désirs de campagne, d'espaces et de vie de château.
J'ai évalué la possibilité de réaliser un maximum de 7 appartements  (bâtiment principal et dépendances) + 1 maison dans l'annexe.

Un vrai projet de vie qui peut vous occuper selon la méthode employée, sur 1, 5, 10 ans.
Un budget sans surprise, avec un bâti sain. Les rafraîchissements de la décoration ne seront pas prioritaires. Prévoir pour les premières semaines, l'équipement d'une cuisine intégré et moderne, la remise aux normes de l'électricité. L'assainissement individuel (crée en 1970) est d'après la loi, une obligation à réaliser dans les 12 mois, par l'acquéreur. Cependant la Mairie a la possibilité d'accorder des dérogations jusqu'à 10 ans.
En fonction de l'utilisation de la propriété, il ne sera pas forcément très utile de remplacer tous les vitrages. Une pièce non utilisée en hiver, ne mérite pas un double vitrage. La priorité en matière d'isolation, est le toit d'une maison (20 % de déperdition). Ceci ne vous sera jamais divulgué par les vendeurs de fenêtres (10 % de déperdition).
Sur le plan de la consommation de fuel, la première chaudière fut remplacée en 2000. Il serait nécessaire de donner une importance à l'installation d'une pompe à chaleur. La chaudière bois est parallèle, suffisante pour des week-end de demie saison (flambée).